выберите тему оформления портала
Есть голос - подайте заявку и прославьте себя НА ВЕСЬ МИР!. 8-951-517-28-51, 8-909-29-64-05, 8-928-137-63-75.
   
16+
Доброго дня, гость!

вход в портал
   Окна, двери, балконы. 8-905-430-27-90                 Сантехник. 8-918-573-14-06                 Купи билет на море в онлайн-кассе дешевле! 222-7-22, 8-909-429-64-05, http://KRUIZ.SHAKHTY.SU/kassa/                 Текстовая реклама на Шахты.SU: бегущая строка - 10 руб/слово, тизер - 2 руб/символ, тизер в статье - 3 руб/символ, тизер плюс - 4 руб/символ. Тел.: 222-7-22.        
Заказ автобусов. 8-909-429-64-05. КРУИЗ.ШАХТЫ.SU. kruiz.shakhty.su

8-918-548-30-10



Установка баннера Шахты.SU
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
Яндекс цитирования

публикации
установить на главную страницу яндекса


   ПРАВОПОРЯДОК
20 декабря 2018
http://www.shakhty.su/2018/12/20/003/

Как проводится капитальный ремонт жилых домов



 

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений или в некоторых случаях решения органа местного самоуправления. В рамках капремонта проводятся работы по ремонту крыши, подвальных помещений, фундамента и прочего общего имущества.


Капитальный ремонт проводится в случаях, когда конструкции или оборудование дома изношены, неисправны, повреждены, не соответствуют требованиям безопасности и их необходимо восстановить или заменить.


Субъект РФ, в соответствии с частью 1-6 статьи 168 Жилищного Кодекса РФ утверждает региональную программу капитального ремонта, которая включает в себя перечень всех многоквартирных домов на территории субъекта РФ за рядом исключений (например, домов, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции); перечень работ и услуг по капремонту общего имущества таких домов; плановый период проведения капремонта по каждому виду работ и услуг (с учётом необходимости проведения ремонта двух и более внутридомовых инженерных систем, определяемой правовым актом субъекта РФ), который может быть определён указанием на календарный год либо на период, не превышающий трёх календарных лет; очерёдность проведения капитального ремонта.


Кроме того, субъект РФ утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта сроком на три года (часть 7, 7.1 статьи 168 ЖК РФ).


Капитальный ремонт многоквартирного дома финансируется за счёт обязательных взносов собственников помещений, которые могут принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте либо на счёте регионального оператора, создаваемого на основании нормативного акта субъекта РФ (пункт 16.5 статьи 12, статья 167, часть 1 статьи 169, часть 1 статьи 170 ЖК РФ).


Лицо, осуществляющее управление домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, либо региональный оператор представляют таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, перечне, объёме и стоимости работ, источниках финансирования капремонта.


После получения указанных выше предложений собственники в течение трех месяцев должны рассмотреть их и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта (ч. 4 ст. 189 ЖК РФ).


Решение должно быть принято не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 44, часть 1 статьи 46 ЖК РФ).


На общем собрании собственники помещений должны определить или утвердить: перечень работ; смету расходов; сроки проведения; источники финансирования; порядок привлечения подрядных организаций;  порядок контроля качества проводимого капитального ремонта; лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в осуществлении контроля качества проводимого ремонта и приёмке работ по капитальному ремонту и подписывать необходимые акты.


Если собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта в течение трёх месяцев с момента получения предложений, решение о проведении капитального ремонта принимает орган местного самоуправления, уведомив об этом собственников помещений (часть 6 статьи 189 ЖК РФ).


Если фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте и капитальный ремонт не проведён в предусмотренные программой капитального ремонта сроки, а оказание услуг и (или) работ, предусмотренных региональной программой для этого дома, требуется, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и направляет решение об этом владельцу специального счёта (часть 7 статьи 189 ЖК РФ).

 

 


                                                            

 

 

 

 


579 просмотров за пару месяцев М.А. Исаева, старший помощник прокурора города Шахты младший советник юстиции.
Шахты.SU

Шахтинский форум (другие страницы форума: 2 3 4 5)

Обсуждение статьи
прикрепить тему...
 
comdiv
автор темы
20 декабря 2018
18:52


цитировать


1550834970 50596

Шахтинский форум (другие страницы форума: 2 3 4 5)

Ваше мнение:

Для отправки сообщений или установки отметок войдите в портал

  1. Форум портала Шахты.SU предназначен не для демократического пустословия, а для серьёзного обсуждения новостей, реальных жизненных ситуаций, проблем и т.д.
  2. Пользователям, желающим обсуждать недемократичность форума Шахты.SU, настоятельно рекомендуется делать это на других форумах, называющих себя свободными, демократичными и т.п.
  3. Мнение администрации портала может не совпадать с мнениями авторов сообщений.
  4. Обсуждение действий модераторов на форуме не разрешается.
  5. Сообщения удаляются, если они включают в себя информацию или ссылки на информацию, которая нарушает законы России, культуру речи, содержит искажения фамилий или названий организаций, неприличные выражения, личные выпады, оскорбления, непроверенную информацию, грубость, неуважение к собеседникам, флуд. Также удаляются сообщения, которые по решению модераторов не могут оставаться на форуме.
  6. Общение на портале Шахты.SU подразумевает доверие к участникам. Администрация портала считает, что интернет-сообщество - саморегулируемая структура и в дискуссиях преобладают уважение к собеседникам и культура общения. Выполнению этих принципов способствует также и работа группы модераторов.


Есть голос - подайте заявку и прославьте себя НА ВЕСЬ МИР!. 8-951-517-28-51, 8-909-29-64-05, 8-928-137-63-75.
Окна двери балконы
8-905-430-27-90
Сантехник
8-918-573-14-06

Руководство московской больницы заподозрили в получении многомиллионных откатов
Названы самые популярные подарки к 23 февраля
Трансгендера убили на родине после отказа США в убежище
Российскую армию посадили на колеса
ФИФА запретила "Челси" покупать футболистов
ПОДДЕРЖКА ГОРОДСКОГО ПОРТАЛА
Яндекс.Деньги: 410012217395480
Сумма: руб
Способ оплаты:
WebMoney: R328384699094
Карта Сбербанка: 4276520730438476