Материнский капитал - вид материальной помощи, которая выделяется государством при рождении или усыновлении второго ребенка. Когда появляются новые члены семьи, вполне закономерно возникает стремление повысить комфорт условий проживания. Места должно хватать для всех, а тем более для малышей. Довольно часто семьи тратят выделенные государством средства на покупку жилья. В реализации такого решения нет ничего сложного, важно лишь учесть некоторые особенности.

Основы процесса покупки квартиры с использованием средств маткапитала

Сертификат на материнский капитал можно получить после рождения второго ребенка, а вот реализовать средства допускается лишь по прошествии трех лет. Не многим семьям нравится столько ждать, а порой это просто невозможно, ведь детей нужно растить в подходящих условиях. Поэтому родители решают прибегать к вполне законным схемам, по которым в новенькую квартиру можно вселиться и раньше, чем через 3 года. Для этого, например, ее покупают в кредит. Тогда маткапитал официально тратится на погашение долга перед банком. Это вполне допустимо законодательством.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала возможна в том числе при участии семьи долевом строительстве. Вам понадобится оформить жилье на детей, когда закончено строительство.

Особенности сделки купли-продажи

В случае покупки квартиры с использованием материнского капитала предусмотрены свои немаловажные особенности заключения договора.

При традиционной сделке по купле-продаже недвижимости в ней участвуют только продавец (в нашем случае застройщик) и покупатель. Но когда привлекают маткапитал, задействован еще и Пенсионный Фонд РФ. Ведь именно он перечисляет требуемые для покупки средства, однако делает это только на счет продавца. Важно заранее заручится его одобрением на платеж за счет средств материнского капитала, поскольку деньги ему отправят не раньше чем через 2 месяца после того, как покупатель подаст заявление в Пенсионный фонд.

Такая схема предусмотрена законодательством, чтобы свести к нулю риск мошенничества, так как пособие не целевое.

Покупка квартиры за материнский капитал в компании МСК

Появление в российском законодательстве такого вида помощи, как маткапитал, стало едва ли не единственным способом для многих семей решить насущные жилищные вопросы. Московская Строительная Компания (МСК) старается идти навстречу клиентам по всем вопросам, касательно покупки жилья. Для наших клиентов доступна покупка квартиры за счет средств материнского капитала. Это отличный вариант для тех, кто по тем или иным причинам не хочет брать ипотеку.

Свяжитесь со специалистами отдела продаж МСК, и вам подробно расскажут, как использовать материнский капитал на покупку квартиры в вашем случае. Личный менеджер поможет подобрать жилье и окажет содействие на всех этапах нашего взаимовыгодного сотрудничества.