>Юра, при непосредственном управлении зачем вам УК? ремонтировать и содержать вы сами должны: кто-то лампочки меняет, кто-то трубы чинит и т.п.

alex
трудно объяснить, людям же ничего никому не надо, никто ничем не обеспокоен и активности не проявляет. Поэтому как то так произошло, что наш дом имеет непосредственную форму управления, а ООО коммунальщик типа мы наняли для эксплуатации дома. У меня нет времени заниматься этими вопросами. А те, у кого есть время, сидят на жопе ждут готового с открытыми ртами.

никакого договора с обслуж.организацией нет! есть выигранный тендер на обслуживании, при чем УЖКХ имеет "на лапу" за это каждый раз при назначении тендера, иначе как бы разные организации с одним и тем же составом могли выигрывать тендер?! Юридически тут все красиво А "сосуны" не только не будут отпускать, но еще и затребуют за такое разрешение оплаты долгов и т.п., хоть это и незаконно.

Очень жаль, что Администрация, ратуя за создание ТСЖ или иных форм управления, не дает полной информации на эти темы ни в интернете, ни в офисе своем. Больше всего неясен вопрос с субсидиями и прочими льготами, как наиболее "темный"

17 декабря 2009 в 22:04 alex пишет:
a> никакого договора с обслуж.организацией нет! есть
a> выигранный тендер на обслуживании

Не совсем так, продолжение есть, изначально были тендеры и выигрывали его управляющие компании, ну типа как уже выше писалось коммунальщика. Но тут то появился косяк, УК по жилищному кодексу обязаны не только ремонтом и содержанием заниматься, но и еще оказывать коммунальные услуги такие как поставка воды, электроэнергии, газа, и жители при таком управлении оплачивать все должны напрямую УК, ук должны ставить общие счетчики на газ, воду, эл. энергию, тепло, и уже оплачивают за все поставщикам, так как УК на себя брать такие обязательства не захотели, то договора управления УК порасторгали, и дома спихнули на непосредственное управление, но когда появился злой водоканал, то обслуживающие организации "позабывали" что они по договору обслуживания уже не имеют статуса исполнителя и начали навяливать общие водомеры, что абсолютно незаконно в домах с непосредственным управлением

Самое интересное, что все УК, некоторые ТСЖ (которые карманные,на базе УК) ну и Водоканал тоже принадлежат одному и тому же лицу, угадайте как говорится кому. Поэтому фигли-мигли с банкроченьем ООО скоре ожидаемо. У него весь бизнес так построен-пыль в глаза и относительно честный отъем денег..

А че угадывать, вон он хозяин, у всех на виду, судя по тому что на ремонт нашего дома уже давно как забили и что у обслуживающей организации перед домом долг более чем в 140 тысяч, то явно преднамеренное банкротство не за горами, поэтому думаю что пора прекращать платить хрен знает за что