Если рассматривать ваш пост по порядку
Законы нашей страны, особенно после принятия ЖК и постановлений в сфере ЖКХ (307, 491 и др) составлены так, что всех бедах виноваты сами жильцы. Если рассматривать ваш пост по порядку.
1. Капитальный ремонт в доме по ЖК проводится по решению общего собрания, и в случаи УК за счет жильцов, т.к. закон о со финансировании написан так, что под него подходят только ТСЖ. В стоимость содержания и текущего ремонта такие работы не входят. Вы способны за свой счет потянуть капремонт?
2. По договору управления (между прочим, с вами заключен письменный договор?) УК отвечает только за коммуникации на границе дома. То есть если трубу прорвало во дворе, то ей по большому счету это по барабану, тем более вряд ли кто-то из жильцов потребует перерасчета за не поставленную услугу. Ремонтировать трубу должны поставщики тепла, и обращаться необходимо к ним.
3. Подвал. Ну конечно вот за его состояние отвечает УК (общее имущество), но вот откачивать воду... Пару недель назад в клоне Жилсервиса, Жилремсервисе 3 (находятся по одному адресу с одним персоналом), я потребовал письменный договор и они попытались подсунуть мне типовой. Жаль у меня сканера нет, я б его выложил. Так вот там, среди работ, которые они должны выполнять в рамках тарифа значится мелкий ремонт. Все, что в список не входит, должно быть оплачено отдельно.
Вам совет может быть один. Скоро выборы. В течении месяца все будут имитировать бурную деятельность. Необходимо СЕЙЧАС обращаться в приемные едросов, путина, медведева, коммунистов, жириновцев, мироновцев... В общем, всех и лучше не в местные, а в Москву. Может вам повезет и в честь выборов вам помогут решить часть ваших проблем.
1045 просмотров
6 февраля (пн) 2012