Нормативы градостроительного проектирования
городских округов и поселений Ростовской области
УТВЕРЖДЕНЫ Приказом министерства строительства,
И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ архитектуры и территориального развития
Ростовской области от
Зонирование территории городских округов и поселений
5 февраля 2014 в 18:20 Надежда.С. пишет:
НС> "Бурно обсуждался вопрос создания
НС> общественно-значимой зоны Р6, тогда как есть зона
НС> Р2, в которую входят бульвары, площади, скверы."
НС> "Обыватели" не поймут, чем всё-таки отличается
НС> общественно-значимая зона Р6 (что в неё
НС> включается?) от Р2. Это ОДНИ И ТЕ ЖЕ же бульвары,
НС> скверы, площади?
В этом документе выделены следующие зоны:
"Нормативы градостроительного проектирования
городских округов и поселений Ростовской области
УТВЕРЖДЕНЫ Приказом министерства строительства,
И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ архитектуры и территориального развития
Ростовской области от 06.03.2013 ? 25
2.2. Зонирование территории городских округов и поселений.
2.1. По функциональному использованию территории городских ок-ругов и поселений подразделяются на следующие территориальные зоны:
- жилые;
- общественно-деловые;
- производственные;
- смешанные;
- инженерной инфраструктуры;
- транспортной инфраструктуры;
- сельскохозяйственного использования;
- рекреационного назначения;
- особо охраняемых территорий;
- специального назначения;
- размещения военных и иных режимных объектов, в том числе погра-ничные зоны;
- с особыми условиями использования территорий;
- иные виды территориальных зон. "
Исходя из предложенного, мы видим, что к зоне Р-2 максимально приближены зоны "рекреационного значения-
3.6. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, го-родскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отды-ха, туризма, занятий физической культурой и спортом." В пределах этих зон запрещено строительство.
Для чего надо было изобретать "новую зону" до конца осталось неясным. Но когда Геращенко Е.В. зачитала, что именно будет представлять из себя зона Р-6, то да, там действительно запрещено любое строительство. Но, всегда есть но.... так как это будет нами изобретённая зона, в общем -то непопадающая в тот перечень который я привела выше, то получается "взмахнув рукавом" можно подмахнуть очередные изменения в трактовку этой зоны...
НС> "Е.В.Геращенко объяснила, что все зоны, кроме
НС> Р6, подразумевают либо строительство, либо
НС> размещение в них разных объектов. К тому же,
НС> чтобы сквер получил статус сквера, его территория
НС> должна быть отмежёвана и поставлена на
НС> кадастровый учёт, а это процедура дорогостоящая и
НС> не быстрая."
НС> Ради нас и будущих поколений нужно изыскать
НС> средства, я думаю.
Я так понимаю, эта проблема существует не 3-5 лет, а достаточно давно. Возникает вопрос, что было предпринято в этом направлении? Понятно, что сразу такой объём работ городу не оплатить, но двигаться то в этом направлении необходимо. Это "нездоровая" ситуация, в любом хозяйстве, в том числе и городском должен быть порядок. Интересно было бы узнать предпринимались ли какие то подвижки в этом направлении или нет? Если да, то с каким успехом? Если нет, то по какой причине?
НС> "Создание же новой зоны Р6 - самый быстрый и
НС> эффективный способ решить вопрос запрета
НС> И всё же: Р6 = Р2 или нет?
Было предложено добавить к характеристике этой новой зоны Р-6 спасительное слово "рекреационная", но эта идея была отвергнута, так как, по словам представителей архитектуры, там всё таки разрешается строительство, хотя я в нормативах РО этого не увидела.... может по-разному читаем? может букоффки не те....лично для меня этот момент остался неясным...
(буду перечитывать, вычитывать, может что-то вычитаю)
3249 просмотров
5 февраля (ср) 2014