Жилец не платит за квартиру несколько лет, долги за электро и водоснабжение УК списала с текущего ремонта, так что мы остались в минусе.
Письменно обращались в УК, и Д.И. Станиславову обращались что теряем за счет этого жильца деньги на содержание дома. И как итог нам все его долги будут вешать.

Квартира принадлежит муниципалитету.
Прошу совета.

УК действует незаконно, прокуратура Вам в помощь, УК может ограничить ему подачу эл энергии (собственно говоря все возможности УК на этом и закончились, суда подобные люди не боятся). Если Ваш дом убыточен для УК они могут от него отказаться, если не отказываются то обязанны содержать дом в нормальном состоянии несмотря на отсутствие денег на счете. Уточните какая у Вас УК?

Жилец давно без света, но долги были.
У нас УК "Коммунальщик", директор Скориков А.В., тратят они наши деньги по своему усмотрению. Кроме вопроса, который я описала в теме, 9 тыс с нас снимали за водомер ОДПУ, который нам не должны устанавливать, т.к. технические условия не позволяют его установку. Повесили второй аншлаг, и тоже сняли деньги.
На счет выгодности нашей, лично мне гл. инженер УК Симакин В.А. объяснял, сравнивая наш дом на примере иномарок, так вот наш дом это " Запорожец".
Поделился гл. инженер и планами с нами расстаться, так как строятся новые дома, и у них есть перспектива.
Но незаконно тратить наши деньги вполне возможно оставить нас ни с чем, это понятно.

>Поделился гл. инженер и планами с нами расстаться, >так как строятся новые дома, и у них есть перспектива

перспектива нихрена не делать и получать деньги, что они и делают не только на новых домах, но и на старых.
На моём доме повесила объявы новая УК с приглашением перейти в их управление. Ну, думаю, утром внимательнее почитаю и позвоню им (спешил, сильно пи-пи хотелось). Таки утром все объявления оказались сорваны, вместо них уже висели другие про выбор способа фонда капремонта дома от старой УК Коммунальщик. Надо ж было так совпасть, только те наклеили свои объявления, откуда то чёрт снёс Коммунальщик, который те объявления успешно ликвидировал.
Но ничего, я запомнил адрес новой УК, по свободе выберусь на разведку.

Ситуация патовая, управлять домами жители сами не могут а УК не имеют цели эффективно управлять домами. Но главная цель достигнута - государство сбросило с себя МКД и никому ничего не должно. Боритесь с УК требуйте положенного.

20 марта 2014 в 09:14 Васаг пишет:
В> Ситуация патовая, управлять домами жители сами не
В> могут а УК не имеют цели эффективно управлять
В> домами. Но главная цель достигнута - государство
В> сбросило с себя МКД и никому ничего не должно.
В> Боритесь с УК требуйте положенного.

Коротко, и точно, согласна.
Требовать положенного трудно, несмотря вроде на то, что снимают внушительную сумму, снимают незаконно, но затрудняются назвать статью закона, какой руководствуются. За два дня узнать не смогла, но есть подвижки, обещают ответить.Плохо, что началось с оскорблений и угроз. Мой компьютер взорвется, пообещал чиновник)
Ну, а за претензию, что с дома сняли деньги за аншлаг. Я простите не понимаю зачем их надо два, на каждый угол дома. Тут были вопли, что тот, что у нас был раньше, сегодня сорвут. Потом правда, пообещали, что срывать не будут. Это уже дипломатичнее.
Главное до угроз жизни не дошло, только имущество)))

Если квартира не приватизированная, т.е. муниципальная,то долги за нанимателя по коммуналке должен был уплатить собственник - муниципалитет и УК ОБЯЗАНО было предъявить эти долги муниципалитету. Оплачивать долги за коммуналку из средств на содержание и ремонт - незаконно. И Скориков это прекрасно знает. Но он также знает, что прокуратура на это закроет глаза, а в суд никто не пойдет. Где-нибудь в Москве этому должнику давно бы дали общагу из расчета 6 кв.м на 1 человека, квартира бы ушла с торгов и все.

Вообще законоадательство не предпологает наличе "счета дома". Вы заключили договор управления домом и УК обязанно оказывать весь перечень услуг по догвору, независимо от количества средств поступивших от жителей. Решение проблем с должниками это забота УК. Счет дома придали УК дабы обосновать нежелание делать работы тем, что нет денег на счете. Наличие аншлагов на доме предпологают правила благоустройства, установить их обязанно УК, отсутствие аншлагов это основание для наожения штрафа на УК. Если Вы решили бороться с УК то мой Вам совет - найдите минимальный перечень работ обязательных к выполнению (утвержден постановлением правительства) потребуйте у УК свой экз договора и треуйте все услеги четко по догвору. Сссылки на отсутствие средств не Ваша проблемма, ссылки на долги жителлей не Ваша проблемма - если не могут нормально управлять домом пусть уходят (поверьте место пусто не будет). А работать по принципу - "мы берем Ваши денги но ничего не делаем т.к. хоти еще денег" хватит вы их клиен и имете право требовать. Управление домами это дело доходное и Скориков горло перегрызет другой УК если она прийдет на Артем. Много букв, но как то так.

Уважаемая Галина, в помощь Вам Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". В нем прописано какую информацию и в какие сроки УК обязана предоставлять.

19 марта 2014 в 15:59 Юра пишет:
Ю> На моём доме повесила объявы новая УК с
Ю> приглашением перейти в их управление.

Это ещё что! А бывают и такие объявления: