Сергей Деркачёв. Деньги. | |
Самозанятых Ростовской области захотели обложить налогом |
Правительство Ростовской области в настоящее время прорабатывает вопрос по вхождению региона в число субъектов РФ, в которых в пилотном режиме введён налог для самозанятых, рассказала замгубернатора-министр финансов Лилия Федотова. Сейчас этот режим действует Москве, Московской и Калужской областях, а также в Татарстане.
- Есть поручение губернатора проработать вопрос, - рассказала она. - Будем взвешивать свои потери и приобретения. Потому что, с одной стороны, часть бизнеса выйдет из тени, а кто-то, кто уже использует те или иные налоговые режимы, может переметнуться на ту сторону, где надо платить меньше.
Напомним, к самозанятым в России чаще всего относятся репетиторы, таксисты, няни, парикмахеры, домработницы и так далее. Официально же это человек, который не имеет наёмных работников и его доход с бизнеса не превышает 2,4 миллиона рублей в год. Ставка налога составляет 4% для физических лиц и 6% для юридических.
Смысл "выхода из тени" для самозанятых пока не ясен. Регистрация добровольная, то есть (пока) можно и дальше вполне законно не платить никаких налогов. С другой стороны, если платить, то идёт официальный трудовой стаж, а значит, в старости можно будет получать пенсию. Если, конечно, государство не решит очередной раз что-нибудь с ней сделать. Все остальные доводы за оформление самозанятым сводятся, по сути, к философии и перестраховке - "если хочешь жить в правовом государстве, то начинай с себя", "зато не боюсь, что однажды мне заблокируют карту, заставив объясняться за каждый рубль" и так далее.
Что касается опасений Федотовой, то они связаны с тем, что с момента ввода налога для самозанятых в пилотных регионах некоторые индивидуальные предприниматели начали переоформляться на этот режим. 4% явно выгоднее, чем 13% в виде НДФЛ.
Процесс оформления самозанятым также упрощён максимально. Не надо никуда идти и регистрироваться, достаточно скачать специальное мобильное приложение "Мой налог", говорит и.о. главы УФНС по Ростовской области Ирина Александрова.
- В него вмонтирована специальная система, которая с каждой транзакции делает отчисления налога. Таким образом налогоплательщик абсолютно спокойно и безболезненно может легализовать свою деятельность, - говорит она.
По словам представителя уполномоченного по правам предпринимателей Ростовской области Юлии Кручановой, самозанятые региона уже чуть ли не в очереди стоят за легализацией своей деятельности.
- У нас в Ростовской области много обращений, в первую очередь от репетиторов и людей, занимающихся услугами по уходу за больными и детьми, о том, как им правильно пройти процедуру регистрации в качестве самозанятых. Мы им отвечает, что этого пока сделать нельзя, в Ростовской области этот режим пока не введён. Так что аппарат уполномоченного просит правительство региона войти в проект, - заявляет она.
Здесь следует напомнить о президентских нацпроектах, которые ставят перед регионами задачу значительно увеличить число субъектов малого и среднего бизнеса к 2024 году. Для Ростовской области цифра определена - 96 тысяч. Понятно, что проще достигать поставленных показателей за счёт "скрытых ресурсов", нежели просить простых граждан начинать свой бизнес. Так что в том, что в Ростовской области такой налоговый режим появится в ближайшее время - можно не сомневаться.
Понимают это и на федеральном уровне. Когда только в четырёх регионах запускался пилотный проект по налогу на самозанятых, говорилось, что эксперимент продлится до 2028 года и потом уже будет решаться - распространять его на всю Россию или нет. Однако весной 2019 года в правительстве страны заговорили о том, чтобы сделать это уже в 2020 году.
Так, на днях первый вице-премьер, министр финансов РФ Антон Силуанов заявил, что эксперимент по введению налога на самозанятых показал, что для дальнейшего функционирования этого налогового режима необходимо внести изменения в действующее законодательство.
"Пока ещё решения нет, будем ли мы это распространять на всей территории или расширим просто список субъектов Российской Федерации. То, что этот вид деятельности надо расширять, это однозначно. Здесь нет какого-то фискального эффекта. Скорее всего, это даже социальный проект, потому что мы в первую очередь надеемся на легализацию тех предпринимателей, которые находятся в серой зоне", - заявил он.
Однако та же Лилия Федотова говорит, что всё идёт к тому, что со следующего года налог для самозанятых будет введён по всей стране. О принудительном характере регистрации таких граждан речи не идёт. Пока.
Добавим, что за первые три месяца действия этого режима статус самозанятых в четырёх пилотных регионах оформили более 3 тысяч человек. С одной стороны не много, с другой - в 12 раз больше, чем набралось за два года налоговых каникул для самозанятых. На 1 января 2019 года их число составляло 3062 человека. Министр экономического развития РФ Максим Орешкин уже заявил, что это очень "солидный показатель, который говорит о том, что проект пошёл".
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Елена Шупегина. Власть. | |
Ирина Жукова отчиталась перед Думой |
На сегодняшнем 43-м заседании городской Думы, как обычно в апреле, прозвучал очередной ежегодный отчёт председателя городской Думы-главы города Шахты Ирины Жуковой.
Стоит сказать, что, памятуя о предыдущих бурных обсуждениях своих отчётов, Ирина Жукова на каждом из предшествовавших думскому заседанию профильных депутатских комитетов подчёркивала, что отчитываться будет только в пределах своих и городской Думы полномочий. К этим полномочиям, по её словам, не относятся ни дороги, ни водоснабжение, ни цены на коммуналку, - а исключительно нормотворческая деятельность, утверждение городского бюджета и контроль за его исполнением.
Обо всём этом и шла речь в краткой выжимке из отчёта, прозвучавшей на заседании Думы. В 2018 году Дума заседала 15 раз (в том числе 5 внеочередных заседаний), рассмотрено 142 вопроса, принято 140 решений. Из наиболее важных решений — изменения в Устав города Шахты, Стратегия развития города до 2030 года, утверждение Кодекса градостроительного проектирования и Порядка проведения публичных слушаний, изменения в Правила благоустройства. Утверждён отчёт об исполнении бюджета города в 2017 году и принят новый трёхлетний бюджет, вопросы, связанные с поступлениями в бюджет, рассматривались оперативно, чтобы максимально ускорить использование средств на решение конкретных городских проблем. Было упомянуто в отчёте об изменениях в составе депутатского корпуса — пятеро депутатов лишены полномочий за недостоверные данные в декларациях о доходах, в результате выборов их места заняли новые люди. Было сказано также об уходе отставку по собственному желанию главы администрации Игоря Медведева, о назначении по результатам конкурса на освободившуюся должность Андрея Ковалёва, которого Ирина Жукова поблагодарила за эффективное сотрудничество с Думой.
Как и ожидалось, основным (и практически единственным) оппонентом докладчице стал депутат от КПРФ Владимир Калинин, уже дважды за полгода своего депутатства требовавший отставки Ирины Жуковой. Он напомнил о проведённом группой активистов осенью прошлого года опросе населения города, в ходе которого большинство опрошенных, по утверждению Калинина, высказало недовольство работой председателя городской Думы-главы города Шахты. Сказал, что не услышал в отчёте, что сделано для борьбы с высокими тарифами ЖКХ и борьбы с произволом ресурсоснабжающих организаций, для создания в Шахтах достаточного количества рабочих мест с достойной зарплатой, для контроля за начавшимся, наконец-то, ремонтом дорог. Получив ответ, что всё это не входит в полномочия Думы, Владимир Калинин напомнил, что именно Ирина Жукова как председатель Думы и глава города является высшим в городе должностным лицом, а партия "Единая Россия", к которой принадлежит как Ирина Жукова, так и подавляющее большинство шахтинских депутатов, на данный момент у власти и в городе, и в стране.
Стоит отметить, что попытки перевести обсуждение в политическую плоскость, "антипартийные" замечания со стороны депутата от КПРФ Романа Бабкина, а также лидера местной организации ЛДПР Александра Беловолова тут же пресекались заместителем председателя Думы Алексеем Тушминцевым, которому было поручено вести заседание Думы на время отчёта Ирины Жуковой.
Любопытно, что у жителей города, далёких от политики, нынешний отчёт Ирины Жуковой, в отличие от предыдущих лет, не вызвал особого интереса, из них желающих поприсутствовать и послушать практически не было.
В итоге обсуждения работа председателя Думы-главы города Шахты за 2018 год была признана удовлетворительной, за это проголосовали 16 из присутствовавших депутатов при одном против и одном воздержавшемся.
Елена Шупегина. Власть. | |
Сергей Косинов назвал город Шахты "криминально-чиновничьей столицей Ростовской области" |
Присутствовавший при отчёте председателя городской Думы-главы города Шахты Ирины Жуковой депутат Законодательного собрания области Сергей Косинов (фракция "Справедливая Россия") заявил, что у города Шахты в последнее время сложился имидж "криминально-чиновничьей столицы Ростовской области". Два бывших главы и один бывший замглавы находятся в СИЗО. В связи с этим Сергей Косинов посоветовал Шахтинской Думе более требовательно подходить к работе администрации города, к решению администрацией вопросов местного значения.
Комментируя это пожелание Ирина Жукова вновь повторила, что основные полномочия Думы — совершенствование нормативно-правовой базы, и за отчётный период "все полномочия были исполнены".
Кстати, неделей раньше, на заседании комитета по местному самоуправлению, Ирина Жукова, отвечая на вопрос одного из присутствовавших, заявила, что у Думы нет полномочий давать оценку ни работе администрации города, ни главе администрации, отчёты которого Дума вправе только принимать к сведению.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Благотворительность. | |
Катюша Жогина нуждается в помощи |
Знакомьтесь, это семнадцатилетняя Катя Жогина из города Шахты. У девочки опасное заболевание кровеносной и дыхательной систем - легочная артериальная гипертензия. У Кати кровяное давление в легочной артерии сильно повышено, кровь не доходит до легких в необходимом объёме, организму не хватает кислорода. Помочь девочке может только медикаментозная терапия. Однако лекарство, которое Катя получало раньше, производитель перестал выпускать. Врачи подобрали замену прежнему лечению – препарат опсамит. Однако это лекарство, в соответствии с документацией о его регистрации, в настоящее время в России выдают бесплатно только пациентам старше 18 лет. У родителей Кати нет возможности самостоятельно купить дорогостоящий препарат, а прерывать лечение ни в коем случае нельзя.
Помочь девочке можете вы.
Из письма мамы Кати:
"В младенчестве у дочки была сильная одышка, она с трудом дышала, засыпала, только когда ей приподнимали голову. Катя наблюдается в московском Научно-исследовательском клиническом институте педиатрии имени академика Ю.Е. Вельтищева – как дочь ликвидатора аварии на Чернобыльской АЭС. Мы регулярно приезжали на обследование, проблем с сердцем врачи не находили, ставили диагноз "бронхиальная астма". А в 2014 году состояние Кати ухудшилось. Во время очередного обследования врачи выявили порок сердца – артериальную легочную гипертензию. Кровяное давление у дочки повышено, её организм испытывает нехватку кислорода, что крайне опасно. Кардиолог подобрал Кате сосудорасширяющую терапию, которая помогла нормализовать состояние. Дочка закончила школу, поступила в колледж, учится на ландшафтного дизайнера, занимается в театральной студии. Недавно московские специалисты назначили Кате новый препарат – мацитентан (опсамит). Лекарство, которое дочка принимала, перестали выпускать. Но в настоящее время в России опсамит предоставляется бесплатно только пациентам старше 18 лет. Мы пытались добиться льготы на лекарство через суд, но проиграли дело. Самим нам нужную сумму не собрать – муж на инвалидности, денег едва хватает на жизнь. Прошу вас, помогите!".
Галина Жогина,
г. Шахты, Ростовская область
Детский кардиолог кардиохирургического центра Ростовской областной клинической больницы Лариса Живова (Ростов-на-Дону): "Кате по жизненным показаниям необходимо принимать препарат мацитентан (опсамит), который помогает нормализовать кровообращение, снижает риск развития опасных осложнений".
Внимание!
Цена лекарства на четыре месяца - 643 480 рублей.
Дорогие друзья! Если вы решите помочь Кате Жогиной, пусть вас не смущает цена спасения. Любое ваше пожертвование будет с благодарностью принято.
Деньги можно перечислить в Русфонд.
Реквизиты: Благотворительный фонд "Русфонд":
ИНН 7743089883,
КПП 771401001,
р/с40703810700001449489 в АО "Райффайзенбанк", г. Москва,
к/с30101810200000000700,
БИК044525700.
Назначение платежа: Пожертвование на лечение фамилия и имя ребенка. НДС не облагается.
Можно воспользоваться системой электронных платежей, сделав пожертвование с банковской карты или электронной наличностью https://rusfond.ru/letter/70/17752 , в том числе и из-за рубежа https://www.rusfond.ru/donation/abroad.
А владельцы айфонов и андроидов могут отправить пожертвование через мобильное приложение. Скачать его можно здесь https://www.rusfond.ru/app.
Телефон регионального бюро Русфонда 8928-133-66-73 (руководитель бюро в Ростовской области Галина Козлова), e-mail: rusfondnadonu@mail.ru
Подробнее на сайте Русфонда https://www.rusfond.ru/rostov.
17 лет, легочная артериальная гипертензия, требуется лекарство на четыре месяца. 630 240 руб.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Соцобеспечение. | |
Как будут платить пенсии в мае |
Отделение Пенсионного фонда России по Ростовской области сообщило, в каком порядке будет производиться выплата пенсий и иных социальных выплат в связи с предстоящими майскими праздниками.
Для получателей пенсий на дому
С 3 мая начнётся выплата майских пенсий через отделения почтовой связи и иные доставочные организации и будет осуществляться согласно графикам выплаты и режиму работы этих организаций. Всю необходимую информацию можно получить в территориальном управлении ПФР по месту жительства.
Для получателей пенсий через банки
Перечисление денежных средств на выплату пенсий и иных социальных выплат в банки будет осуществлено 7, 16 и 23 мая. Зачисление денежных средств на счета пенсионеров должно быть осуществлено банком не позднее следующего операционного дня после получения платежного документа Пенсионного фонда, то есть не позднее 8, 17 и 24 мая.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Спорт. | |
Трековая программа принесла в копилку велосипедистов гору медалей |
20 и 21 апреля в Ростове-на-Дону проходило Первенство Донского края и областные соревнования по велоспорту на шоссе по трековой программе. Разумеется наши спортсменки, воспитанницы "РосВело – СШОР-15", заняли весь пьедестал почета.
В Первенстве Ростовской области 1 место среди девушек 2003-2004 г.р. заняли Валентина Коленова в гонке преследования на 1,6 км и
Анастасия Морланг (гит с ходу 200 м). Анастасия также стала второй в гонке преследования на 1,6 км. Также на втором месте среди девушек 2003-2004 г.р. Диана Козлова. В возрастной группе 2005-2006 г.р. серебро у Алины Агаевой, Лии Майсурадзе и Полины Кучугура.
3 место среди девушек 2003-2004 г.р. у Элеоноры Поповой и Дианы Козловой. В группе 2005-2006 г.р. бронзу взяли Анна Лыкова, Полина Кучугура, Алина Агаева и Лия Майсурадзе.
Областные соревнования принесли шахтинским велосипедисткам только бронзу. По две медали этого достоинства в категории 2007-2008 г.р. завоевали Ангелина Шутькова и Валерия Евко.
Подготавливает шахтинскую сборную к состязаниям разного уровня заслуженный тренер России по велоспорту Владимир Мельников.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Василий Степанович, Шахты.SU С 1 июля возрастут тарифы ЖКХ |
|
Россиянам предложили сделать бесплатными коммунальные услуги - МК |
Шахты.SU. Деньги. | |
Рискнули увеличить дефицит |
На 47-м заседании городской Думы были внесены очередные поправки в бюджет-2019.
Доходная часть бюджета была увеличена на 243 381,9 тысячи рублей. Из них 7306,4 тысячи — это сверхплановые собственные доходы, полученные, в основном, за счёт продажи земельных участков.
236 075,5 тысячи рублей выделены городу из областного бюджета. Эти деньги предназначены на строительство и реконструкцию объектов водопроводно-канализационного хозяйства, на капитальный ремонт действующего здания школы N15, на газификацию посёлков Старо-Азовка и Красный, на ремонт и содержание дорог, на строительство наружных сетей уличного освещения в посёлках Рабочий и XX лет РККА, на переселение из аварийных многоквартирных домов, жильё для молодых семей и сирот. 22 692,5 тысячи из названной суммы выделены на капитальный ремонт теннисных кортов манежа "Большой теннис" спортивной школы N5 - при условии софинансирования из местного бюджета. Потребуют местного софинансирования и средства из области, необходимые для достройки злополучного детского сада на ХБК, который город не может довести до ума с 2014 года.
Для того, чтобы обеспечить софинансирование и получить областные деньги, было решено увеличить более чем на 14 миллионов рублей дефицит городского бюджета. В ходе предварительного обсуждения этого решения на заседании бюджетного комитета Думы председатель Контрольно-счётной палаты Галина Аверкина обратила внимание депутатов, что после увеличения дефицит вплотную приблизится к максимально допустимому, который не может превышать 10% от утверждённых собственных доходов.
Источником финансирования дефицита городского бюджета будут внешние заимствования. Напомним, ещё при утверждении бюджета-2019 впервые в обозримой истории города было запланировано получение банковского кредита и заложены в расходную часть средства на его обслуживание. Первоначально собирались в нынешнем году взять кредит в сумме 117 082,1 тысячи рублей, теперь эту сумму увеличили на те самые вышеупомянутые 14 миллионов с лишком. Соответственно, пришлось добавить средств и на обслуживание муниципального долга.
В итоге шахтинский бюджет на 2019 год в последней редакции выглядит следующим образом: доходы — 5 742 714,6 тысячи рублей; расходы — 5 975 002,6 тысячи рублей; дефицит — 232 288 тысяч рублей.
Елена Шупегина
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Тамара Мазур. Общество. | |
Космические баталии КВН |
В День космонавтики возродилось школьное КВН-движение. До этого семь лет не проводились игры городского масштаба. Организатор мероприятия – отдел по молодежной политике ДО г. Шахты – определил тему как, «КВН – это просто космос!»
В актовом зале шахтинского политеха собрались команды 17 школ и 3 команды ф ЮРГПУ НПИ. Участники в стэмовских зарисовках показали не только свое отношение к космосу, но и к жизни молодежи, проблемам студенчества. Накал страстей увлекал публику и жюри, среди которых были квнщики со стажем. Юмор, как вирус, поражал сразу, метил в сердце, вызывал симпатии к игрокам.
Команды - от трех до восьми участников - брали не числом, а умением, позитивной энергией. 1 место досталось - гимназии Пушкина, 2 - школе № 14, 3 - лицею № 6 и школе № 21. Из трех студенческих команд 1 место присудили команде «Вечеринка нулевых», 2 – «Шахтинским саморезам». Капитан этой славной команды невероятных оптимистов поделилась, что КВН из их жизни никуда не уходил. Они играли внутри Alma Mater, соревновались в юморе с другим ВУЗом, ездили на игры в Красный Сулин.
Кубки победителям вручил замглавы администрации Павел Стуров. Начальник отдела по молодёжной политике ДО г. Шахты Максим Медяников считает: «I Фестиваль школьной лиги КВН миссию единения молодежи города выполнил с честью».
Ждем продолжения юмористических баталий!
На фото: «Шахтинские саморезы»
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Градостроительство. | |
Пять домов для шахтинских обманутых дольщиков должны достроить до конца года |
Глава администрации города Андрей Ковалёв встретился с обманутыми переселенцами, которые должны были получить квартиры по линии ГУРШ в доме по Хомякова, 12. Он сообщил, что лично занимается этим вопросом, что средства из областного бюджета на завершение строительства этого пятиэтажного 30-квартирного дома будут выделены в мае, тогда же начнутся строительные работы. Ввод дома в эксплуатацию планируется в третьем квартале нынешнего года.
Дом по Хомякова, 12 — одна из самых сложных шахтинских недостроек. Средства на его строительство были разворованы подрядчиками, оставившими после себя, кроме недовозведённых стен, ещё и долги перед поставщиками. Чтобы начатая и брошенная стройка не ушла за долги кредиторам, будущим владельцам квартир пришлось, при поддержке администрации города, отстаивать свои права через суд. Для получения областной субсидии на продолжение строительства им нужно было объединиться в жилищно-строительный кооператив, но люди боялись, что их опять "кинут", что в ЖСК они потеряют статус обманутых переселенцев и останутся один на один со своим недостроенным домом.
В октябре прошлого года дом по Хомякова, 12 был включён в официально утверждённый областной "План-график мер по решению проблем граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены". Как и недостроенный дом по Достоевского, 74, корпус 1 — там уже замечено появление строительной техники, срок сдачи этого дома — четвёртый квартал нынешнего года.
Не позднее четвёртого квартала 2019 года должны быть достроены также, как ранее сообщалось, ещё три дома в микрорайоне Олимпийском: по проспекту Александровск-Грушевскому, 18б и 18а, и по Искры, 78.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Транспорт. | |
А про бесплатный проезд — ничего |
Как обычно в канун Светлого Воскресения Христова в администрации города сообщили об изменениях в движении пассажирского транспорта. 28 апреля до 16 часов в Шахтах будут ходить дополнительные маршрутки и автобусы на центральное, старое Артёмовское и новое кладбища с ХБК и Артёма, с автовокзала через Артём и ХБК; два автобуса будут пущены с Новостройки в хутор Костиков.
В прежние годы в день Пасхи объявлялся также бесплатный проезд с восьми утра до полудня, но на сей раз таких пасхальных подарков пассажирам не обещают.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Жильё. | |
Управление многоквартирным домом в вопросах и ответах |
Кто и чем управляет
Что является объектом управления в многоквартирном доме?
Управлению в многоквартирном доме подлежат:
помещения, принадлежащие собственникам;
общее имущество собственников помещений в этом доме, включая придомовую территорию
Каковы обязанности собственника по содержанию многоквартирного дома?
Собственник в многоквартирном доме отвечает за содержание (статья 30 ЖК РФ):
принадлежащего ему жилого помещения;
общего имущества собственников помещений в этом доме, включая придомовую территорию.
Он обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники общего имущества в многоквартирном доме совместно несут расходы на содержание общего имущества.
Несет ли администрация города ответственность за управление многоквартирным домом?
Если дом полностью муниципальный и там проживают только наниматели, то за управление домом отвечает администрация муниципалитета. Если в доме некоторые квартиры муниципальные, то администрация, как любой собственник в этом доме, отвечает за содержание и управление домом пропорционально принадлежащей ей доле.
Что входит в состав общего имущества?
В состав общего имущества многоквартирного дома входят помещения, которые не являются частью квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме – это лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации или иное оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные объекты, расположенные на земельном участке и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, например, детская площадка (статья 36 ЖК РФ).
Что такое надлежащее содержание общего имущества собственников?
Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме – это поддержание состояния, соответствующего требованиям различных нормативно-правовых актов: в частности, технических регламентов, государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, гигиенических нормативов, стандартов и иных документов.
Одинаковых многоквартирных домов не бывает. Все дома индивидуальны: имеют свои конструктивные различия и особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества. Состояние многоквартирных домов зависит от условий эксплуатации, места расположения и климата. Собственники помещений обязаны самостоятельно содержать общее имущество или могут привлекать иных лиц для содержания общего имущества с учётом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Как определить долю принадлежащего собственнику общего имущества в многоквартирном доме? Как это связано с платежами?
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 ЖК РФ).
Например, если площадь принадлежащей вам квартиры составляет 48 квадратных метров, а вся площадь дома – 9600 квадратных метров, ваша доля составит 0,5% всего общего имущества. То есть, например, при расчете платежей на текущий или капитальный ремонт дома вы оплачиваете 0,5%, от общей стоимости такого ремонта.
Может ли управляющая организация отчуждать общее имущество собственников в многоквартирном доме (например, помещение, расположенное в подвале дома)?
Управляющая организация не имеет права отчуждать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, так как в соответствии со статьёй 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Может ли собственник продать или переуступить свою долю общего имущества в многоквартирном доме?
Продать или переуступить свою долю общего имущества в многоквартирном доме как отдельный объект собственник не может. Согласно закону, она "следует судьбе" принадлежащего собственнику имущества. Другими словами, если вы продаёте принадлежащую вам квартиру, то права на долю общего имущества и обязанности по его содержанию переходят к покупателю вместе с покупкой (статья 37 ЖК РФ).
Входят или нет подвалы и технические подполья в состав общего имущества дома? Можно ли там сделать сарай для хозяйственных нужд?
Подвалы и технические подполья относятся к местам общего пользования. Использование подвалов и технических подполий для хозяйственных и других нужд жителей допускается на основании решения собственников дома при соблюдении пожарных и технических норм.
Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.
Кто отвечает за состояние подвалов, чердаков, технических подполий? Кто и с какой регулярностью должен вычищать оттуда мусор?
Подвал и чердак – места общего пользования. Отвечают за их содержание собственники. Уборка чердаков, подвалов и технических подполий должна производиться не реже одного раза в год. Это можно поручить управляющей компании по договору управления.
Кто производит ремонт и замену повреждённых почтовых ящиков в многоквартирных домах?
Федеральный закон “О почтовой связи” N176-ФЗ от 24 июня 1999 года определяет, что абонентские почтовые ящики устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых ящиков включаются в смету строительства этих домов.
Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых ящиков возлагаются на собственников многоквартирных домов.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Дороги. | |
В Шахтах начали восстанавливать дорожное покрытие после "водяных" ремонтов |
Шахтинский филиал ГУП РО "УРСВ" приступил к восстановлению асфальтового покрытия, которое было нарушено при устранении аварийных ситуаций на водопроводных сетях, проходящих под проезжей частью, сообщила пресс-служба предприятия.
В течение зимы для обеспечения проезда транспорта эти участки старались поддерживать в удовлетворительном состоянии, проводилась подсыпка щебнем и планировка. Сейчас, после того, как установилась благоприятная погода для проведения работ и возобновлена деятельность асфальто-бетонных заводов, ГУП РО "УРСВ" ведёт восстановление дорожных покрытий в соответствии со строительными нормами. Асфальт закуплен за счет средств предприятия.
Работы по восстановлению асфальтового покрытия начаты во второй половине апреля. Ежедневно одна бригада водоснабжающего предприятия занимается асфальтированием. Качество выполнения работ контролируется инженерно-техническим работником.
На данный момент в плане работ свыше двух десятков объектов, подлежащих восстановлению. Больше чем на половине из них уже проведены работы. Это улицы: Мечникова, 3 и 5а, Чернокозова, 67а, Ленина, 153, перекрестки Ленина- проспект Карла Маркса, Ленина-Чернокозова, Ленина-Пушкина, Ленина-Клименко, Ленина-Комиссаровский, Пушкина-Пролетарская, Чернокозова-Пролетарская, район школы N49 в поселке Аютинском. На первом этапе асфальтируется проезжая часть с наиболее активным потоком транспорта. На следующем этапе запланированы работы на внутридворовых территориях.
Асфальтирование проезжей части будет проводиться до наступления следующего осенне-зимнего периода по мере необходимости восстановления дорожного полотна.
Шахты.SU. Гражданство. | |
Жители #ДНР и #ЛНР смогут в упрощённом порядке получить российские паспорта |
Вчера, 24 апреля, Владимир Путин подписал указ о о предоставлении в упрощенном порядке российского гражданства жителям отдельных районов Донецкой и Луганской областей Украины. От них не потребуется пятилетнего проживания в России, подтвержденного источника доходов, сдачи экзамена по русскому языку. Достаточно подать заявление с приложением определённого указом пакета документов — и через три месяца человек может получить российский, а также заграничный паспорт. При этом нет необходимости отказываться от украинского гражданства.
Комментируя президентский указ, в пресс-службе МВД России сообщили, что заявления на получение российского гражданства будут приниматься через уполномоченных лиц ДНР и ЛНР и рассматриваться на территории Ростовской области, где для этого имеются все необходимые условия, включая материально-технические ресурсы и бланочную продукцию.
Как ранее сообщал "Коммерсантъ" со ссылкой на собственные данные, к этому уже подготовились в Ростове, Шахтах и Новошахтинске.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Благоустройство. | |
Предпасхальную уборку на центральном кладбище обещают закончить сегодня |
На шахтинских кладбищах завершают масштабную уборку к светлому празднику Пасхи. Вчера были очищены от мусора старое и новое кладбища на Артёме. Уборка идёт на дувановском и майском кладбищах, на центральном работы обещают завершить сегодня к вечеру.
При уборке используется тяжёлая техника. Мусор, вывезенный с территории кладбищ, временно складируется в одно место и в текущем режиме отправляется на мусорный полигон.
Напомним, в связи с проведением уборочных работ по 26 апреля включительно в дневное время, с 8 до 18 часов, на территорию шахтинских кладбищ ограничен въезд личного автотранспорта.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Культура. | |
И под конец — танцы |
Танцевальный конкурс завершил арт-фестиваль "Таланты+Шахты"-2019. Танец народный и эстрадный, классический и уличный, восточный и спортивный — как всегда, хореография продемонстрировала разнообразие жанров, великолепие и яркость костюмов. Правда, на сей раз, благодаря предварительному отбору по видео, количество участников было меньше сотни и конкурс, вопреки традиции, закончился засветло.
Жюри было достаточно доброжелательным к участникам, но не слишком щедрым на высокие оценки.
Гран-при конкурса удостоились
хореографическая студия "Талант" Анны Некрасовой, ("Однажды на рыбалке")
Центр современной хореографии "Империя танца" Анатолия Виноградова ("Движение улиц")
Дипломы I степени
Белашова Кристина, сеть студий восточного танца "Хадижа" Светланы Мансуровой, клуб "Южный" ("Табла")
сеть студий восточного танца "Хадижа" Светланы Мансуровой, клуб Красина ("Межансе")
студия современного танца "MATRIX", руководитель Оксана Решетняк, клуб "Аютинский" ("Пантомима")
хореографическая студия "Талант" Анны Некрасовой, ("Большая кухня")
школа танца "Стиляги", руководители Светлана Толстоусова и Анна Скляр ("Наши мечты")
детский сектор Шахтинского музыкального колледжа, руководители Анна Варламова и Яна Войнова ("Синий платочек")
Центр современной хореографии "Империя танца" Анатолия Виноградова ("Небольшая поломка")
Центр современной хореографии "Империя танца" Анатолия Виноградова ("Новое поколение")
школа хип-хопа "Rock Style Moves" Junior Артема Акулова ("Лаборатория")
шоу-балет "Гранд-ДансFamily" Элины Апальковой ("Перестаньте мне сниться")
школа танца "Стиляги", руководители Светлана Толстоусова и Анна Скляр ("Путь к звездам")
Дипломы II степени
Иванова Дарья, руководитель Яна Войнова, школа искусств ("Ниточка")
Панюшкина Алёна, Шевченко Артём, руководитель Татьяна Лапсова ("Гусачок")
Чудина Виолетта, сеть студий восточного танца "Хадижа" Светланы Мансуровой, ДК имени Чиха ("Табла")
Сидорова Дарья, студия танца "Кристалл" Елены Лопаткиной ("Карнавал")
хореографический ансамбль "Ювента" Яны Войновой, школа искусств, ("Белоличка-круглоличка")
хореографический ансамбль "Ювента" Яны Войновой, школа искусств, ("Я на печке молотила")
студенты Шахтинского музыкального колледжа, руководитель Надежда Тихонова, балетмейстер Анна Варламова (танец казаков-некрасовцев)
студенты Шахтинского музыкального колледжа, руководитель Надежда Тихонова, балетмейстер Анна Варламова ("Веселица")
хореографический ансамбль "Радуга" Светланы Коринякиной, центр искусств имени Кабалевского ("Девка по саду ходила")
хореографический ансамбль "Радуга" Светланы Коринякиной, центр искусств имени Кабалевского ("Волшебный полёт")
театр-студия "АРТ мода" Татьяны Савиной, хореограф-постановшик Алина Неберекутина, городской Дворец культуры ("Весёлые джунгли")
студия хореографического ансамбля "Непоседы" Екатерины Минченко. школа N40 ("Чудные бабки-ёжки")
хореографическая студия "Талант" Анны Некрасовой, хореограф-постановшик Рубен Кургинян ("Шахматы")
шоу-балет "Гранд-ДансFamily" Элины Апальковой ("В кругу забвения")
студия современного танца "Maxi-Dance" Евгения Крюкова, клуб Красина ("Противостояние")
хореографическая студия "Талант" Анны Некрасовой, хореограф-постановшик Рубен Кургинян ("Танцевальный микс")
шоу-балет "Гранд-ДансFamily" Элины Апальковой, хореограф-постановшик Анастасия Карпова ("Вирус-бит")
Дипломы III степени
Севрюкова Анастасия, руководитель Светлана Павловская, лицей N3 ("Неваляшка")
Матюшенко Марина, хореографический ансамбль "Радуга" Светланы Коринякиной, центр искусств имени Кабалевского ("В пляс пошли мои сапожки")
Юсина Валерия, хореографический ансамбль "Радуга" Светланы Коринякиной, центр искусств имени Кабалевского ("Соловушка")
Савкина Анастасия, хореографический коллектив "Колибри" Дмитрия Бондаренко, клуб Дзержинского, ("Озорная девчонка")
танцевально-спортивный клуб "Виктория" Александра Брянцева, городской Дворец культуры ("Ча-ча-ча")
Рябоконь Елена, руководитель Наталья Тартус, лицей N3 ("Классика")
Белашова Кристина, Паниотова Александра, сеть студий восточного танца "Хадижа" Светланы Мансуровой, клуб Красина ("Табла")
Паниотова Александра, сеть студий восточного танца "Хадижа" Светланы Мансуровой, клуб Красина ("Табла")
Искандер Кретов ("YaSaad Salam")
Платонова Диана, руководитель Анна Некрасова, ("Мир детства")
Логашкина Виктория, Подгорнова Есения, руководитель Анна Некрасова, ("Одни дома")
Иванова Анастасия, хореографическая студия "Талант" Анны Некрасовой ("Осеннее настроение")
Полтаракина Есения, шоу-балет "Гранд-ДансFamily" Элины Апальковой ("Прилетай поскорее!")
Ткаченко Диана, шоу-балет "Гранд-ДансFamily" Элины Апальковой, хореограф-постановшик Анастасия Карпова ("Я вас благодарю")
Сердюк Маргарита, Сидорова Дарья, студия танца "Кристалл" Елены Лопаткиной, школа N36 ("Добро и зло")
cводный хореографический ансамбль школы искусств, руководители Татьяна Лапсова
и Яна Войнова ("Купчики")
сводный хореографический ансамбль центра искусств имени Кабалевского, руководители Светлана Коринякина и Яна Войнова ("Улица широкая")
хореографический коллектив "Мечта" Екатерины Минченко. клуб Дзержинского ("Девичий танец")
школа классического балета "Гранд Па де Ша" Инги Цвигун ("Весенняя пора")
студия танца "Звездный дождь" Галины Быкадоровой, хореограф-постановщик Анастасия Лазарева ("Божьи коровки")
хореографический ансамбль детского сектора Шахтинского музыкального колледжа, руководитель Яна Войнова ("Ягодка-малинка")
сеть студий восточного танца "Хадижа" Светланы Мансуровой, лицей N26 ("Тараб")
студия танца "Звездный дождь" Галины Быкадоровой ("На острове")
хореографический ансамбль "Стиль" Светланы Коринякиной, клуб Красина ("Весна")
шоу-балет "Гранд-ДансFamily" Элины Апальковой ("Дыхание осени")
театр-студия "АРТ мода" Татьяны Савиной, городской Дворец культуры ("Февраль")
театр-студия "АРТ мода" Татьяны Савиной, хореограф-постановшик Алина Неберекутина, городской Дворец культуры ("Духи Египта")
студия современного танца "NoFace" Сергея Мельничука, клуб "Южный" ("Пингвины из Мадагаскара")
шоу-балет "Гранд-ДансFamily" Элины Апальковой ("Каменные тролли")
студия современного танца "NoFace" Сергея Мельничука, ГДДТ ("Россия, вперёд!")
Шахты.SU. Общество. | |
Лучшие ТОСы получат областные гранты |
В Ростовской области будет организован конкурс организаций территориального общественного самоуправления. Об этом губернатор Василий Голубев сообщилна торжественном собрании ассоциации муниципальных образований Ростовской области. Победители конкурса получат гранты на реализацию местных инициатив.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.Шахты.SU. Налогоплательщику. | |
До окончания декларационной кампании остались считанные дни |
До 30 апреля 2019 года необходимо представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ каждому, кто в 2018 году продал ценные бумаги, имущество (дом, квартиру, гараж, земельный участок, транспортное средство и т.д.), которыми владел менее пяти лет, получил имущество в дар или сдавал имущество в наём (аренду).
Налоговая служба напоминает, что минимальная сумма штрафа за непредставление декларации - 1 000 рублей. Полный список декларантов можно узнать в Межрайонной ИФНС России N12 по Ростовской области.
Декларацию в Шахтах можно подать в ОДЦ "Город будущего", зал N1, телефон "горячей линии": 8 (8636) 25-45-38.
🌴 Купи билет на море в пункте продажи на Красном шахтёре рядом с Советской около магазина "Хлеб да мясо" или на сайте круиз.шахты.su. ☎️ 8-909-429-64-05 и 8-928-137-63-75.