Patriot
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности ... подвалы. (п.1 ст.36 ЖК РФ)
2. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. (п.3 ст.36 ЖК РФ)

Кроме того, основываясь на личном опыте, из общения с клиентами, проживающими на ХБК хотела бы добавить: некий Тимофеев, являющийся председателем довольно большого числа ТСЖ, осуществляет свою деятельность НЕ В ИНТЕРЕСАХ собственников, - это раз; более того, многие клиенты говорили, что ОНИ ЛИЧНО его не выбирали, - т.е. можно поднимать вопрос о соблюдении процедуры избрания (кто подписывался за его кандидатуру в качестве председателя), но это пахнет подчерковедческой экспертизой, которую кто-то должен будет оплатить,если дело дойдет до суда.
В любом случае, по вашему вопросу, Patriot, пусть покажет протокол общего собрания собственников Вашего дома, в котором 100% собственников поставили свои подписи. Боюсь, у него этой бумаги нет. А если есть - то с подделаными подписями.
Вообще, прокуратура и ОБЭП. И ссылайтесь на те статьи, что я дала, мол так и так в нарушение ст.36 Жилищного кодекса РФ и прав собственников помещений многоквартирного дома....